26日晚間，中國恒大（03333.HK）發布2018年業績報告。報告期內，恒大2018年實現銷售額5513.4億元，同比增長10.1%；實現核心凈利潤783.2億，同比增93.3%。
年報還顯示，2018年恒大的其他各項核心指標均持續增長并再創新高。恒大方面表示，自2017年實施戰略轉型以來，在保持規模適度增長的同時，重點注重增長質量，盈利能力的持續提升。2019年恒大合約銷售目標為6000億元。
前瞻性戰略轉型 注重高質量發展
數據顯示，恒大自上市以來其業績實現了連年增長。其中，2014年-2018年銷售額年復合增長率達到43.1%。利潤方面，恒大去年凈利潤和核心業務凈利潤均實現同比大幅增長，其中核心業務凈利潤783.2億，同比增90%以上。
業內人士分析，一年來，恒大地產主業盈利穩步增長的背后，受惠于前瞻性的戰略布局。主要得益于兩個方面：一是充足的土地儲備，截至2018年年底，恒大在228個城市擁有項目811個，土地儲備達3.03億平方米，單個項目規模大，土儲成本為1635元/平方米。據了解，恒大目前在粵港澳大灣區擁有項目109個，總規劃建筑面積約4927萬平方米，總貨值超過16000億；二是高附加值的產品，恒大打造全環節精品，要求項目施工單位、所用材料、園林環境均按高標準設計，并通過配套先行、升級物業服務、完善售后等措施，不斷增加產品附加值。
此外，恒大的成本控制能力增強，提前兌現了償還永續債的承諾，為2018年及未來釋放出巨量利潤空間。
多元化布局全面完成 迎來新增長期
恒大集團董事局主席、黨委書記許家印在業績發布會上表示，目前已全面完成多元化布局，形成了以房地產開發為基礎，文化旅游、健康養生管理產業為兩翼，高科技產業為龍頭的產業布局。
報告顯示，恒大旅游集團經過9年的調研和探索，著重打造兩大拳頭產品“恒大童世界”和“恒大水世界”。目前15個童世界項目已布局完成，力爭2021年起陸續實現開業；恒大水世界未來2–3年力爭在全國布局20–30個；中國海南海花島目前各業態外立面均已完工，正緊鑼密鼓地進行室內裝修及設備安裝工作，計劃2020年開業。
恒大健康集團經過近5年調研和探索，著重打造養生養老拳頭產品“恒大養生谷”。目前已布局12個恒大養生谷，未來三年計劃實現布局50個以上，服務于恒大健康會員。博鰲恒大國際醫院為恒大首個國際醫院，是美國哈佛大學附屬教學醫院布萊根醫院在美國外的唯一附屬醫院，現已正式開業。
而在備受關注的高科技板塊，恒大已完成布局新能源汽車全產業鏈。恒大通過入主瑞典國家電動汽車有限公司（NEVS）、卡耐公司，荷蘭e-Traction以及與世界頂級豪車制造商Koenigsegg組建合資公司，恒大新能源汽車計劃三年內實現50-100萬輛的產能建設，天津基地計劃今年6月份全面投產。
業績發布會上，許家印還談到了選擇上述產業作為恒大多元拓展的原因。他表示恒大進入的多元產業必須要與恒大的規模體量相匹配，“恒大在產業選擇上，一定是非常大的產業。”
對近期動作頻頻的新能源汽車產業，許家印還在現場詳細闡述了發展方向和目標，他表示恒大已解決發展新能源汽車的五大關鍵瓶頸：汽車整車研發制造能力、電池、電機、銷售端以及社區充電難問題。“總而言之，我們對新能源汽車產業非常的看好，我們的布局和步子邁得非常扎實，我們的決心也非常大，我們相信一定可以成功。”顯然，許家印對公司多元化的發展前景信心十足。
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