在東莞，不少中小企業一般都租賃廠房，購買二手機器設備，甚至租賃設備來進行加工生產。在企業生產經營過程中，人力成本反而是一項比重較大的支出。“這實際上也給企業實際出資人走佬提供了方便。”一名曾經受訪的居委會書記介紹，一旦企業出現經營困難，實際出資人往往一跑了之，扔下拖欠員工幾個月工資的爛攤子。正是在這種背景下，幾年前開始，東莞各鎮都開始要求房東先墊付工廠拖欠的員工工資，而房東則可以優先得到工廠機器設備拍賣的償付，“實際上一旦企業出現倒閉，供貨商多數都拿不到什么賠償。”
雙刃劍 或能躲避債務難維護自身權益
廣東廣健律師事務所副主任律師李柏順介紹，按照相關法律法規，一般工廠的破產程序應當要由司法機關介入，調查清楚工廠的固定資產、銀行賬戶資金、統計債權債務情況，然后還要評估工廠的固定資產價格，組織拍賣。最終根據拍賣所得，優先償付員工工資后，才能按比例償付債務。“比如拖欠5家企業的30萬元供貨款，而法院經過清償債務債權和員工工資后，僅剩下1萬元，結果只能將1萬元分成5份，按比例償付貨款。”
李柏順律師介紹，雖然一些中小企業“實際出資人與工廠工商登記資料不同”，在一定程度上能夠讓實際出資人躲避債務損失，但在有些情況下，也會讓實際出資人沒辦法維護自身權益。“比如說這宗案件中的實際出資人盧軍，他如果要維護自身權益，就比較麻煩，畢竟工商登記信息中，他既不占有股份，也不是法定代表人。”律師稱：“甚至在實際過程中，還會出現虛假股東侵占實際出資人資產的個案。”
結合到盧軍的案件，律師認為，盧軍無論向二手房東(物業管理公司)、社區居委會、或者武陟縣警方追責，都會存在一定的法律障礙。即便美福公司的兩個股東都能夠證明他是實際出資人，也還存在工廠設備實際評估價值、償付順序等現實問題，更容易發生扯皮現象，“這場官司也不容易打，結果也難如意。”
說到底，“實際出資人與工廠工商登記資料不同”這一行業“潛規則”不僅容易引發糾紛，更容易害人害己。
我老表魯春生(公司法定代表人)被警方滯留28個小時，后來二手房東(物業公司)脅迫他在同意轉賣工廠設備的合同上簽字，物業管理公司應當承擔工廠倒閉的全部責任。——— 盧軍
盧軍2次被刑拘，雖然最終釋放但失去了挽救瀕臨倒閉的美福公司的機會，他應該去投訴相關部門，也可以要求追究誣告者的法律責任。如果盧軍認為魯春生無權決定賣掉設備，應該屬于股東內部糾紛，宛霞可以起訴魯春生。——— 物業管理公司鑫永盛科技園
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